Zo te zien gebruikt u nog een oude webbrowser die niet langer wordt ondersteund en mogelijk onveilig is.

U kunt hier gratis upgraden naar de nieuwste versie van Internet Explorer.

U kunt er ook voor kiezen om over te stappen op een modernere browser zoals Firefox of Google Chrome

platform voor alle ondernemers in Maastricht om zich te profileren

Zakendoen met uw buurman

Welke voordelen heeft u als member?

  • Uw eigen bedrijfsprofiel
  • Zelf items op het prikbord plaatsen
  • Neem deel aan alle memberbijeenkomsten
  • Uw eigen aanbieding plaatsen
  • Gratis producten en kortingen t.w.v. €100
Word member

Zoeken binnen Maastricht Business Plaza

Roooms
Social Media voor beginners

Agenda

Column

Samen de lokale economie een flinke boost geven

Hoe zou het zijn als we samen de lokale economie een flinke boost kunnen geven?

Lees meer

Prikbord

TE KOOP: Krijtstraat 19, Vroenhoven (B)

Vrijwel aan het centrum van Maastricht grenst de Belgische deelgemeente Vroenhoven.  Met een zeer rijke en diverse historie van het Graafschap van de Vroenhof behoorde dit gedeelte van België tot 1839, bekend als Montenaken, tot het Verenigd Koninkrijk der Nederlanden. De warme band met Nederland is nog steeds te vinden in Vroenhoven. De bevolking is zeer gemêleerd van jong tot en oud. Het betreft van oudsher gevestigde families, mensen uit Maastricht alsook Nederlandse grensarbeiders. De ligging nabij Maastricht op weg naar Tongeren maakt dat veel ondernemers zich vestigen in deze omgeving. Uiteenlopende activiteiten zoals de start van de wielerronde Binckbank-tour, het jaarlijkse whiskyfeest, rommelmarkt, thema-wandelingen, het belevingscentrum WO II en binnenvaart, ijssalon het Pimpernelleke met zonneterras, de speeltuin bij brasserie De Smokkelhoeve, de feesten ‘onder de brug’ en het open-air theater maken het een plek met voor eenieder wat wils. In deze prachtige groene omgeving met gepaste rust, diversiteit en ruimte waant men zich heus in zuidelijke streken.

 
Middenin Vroenhoven is de Krijtstraat gelegen. Deze rustige straat nabij de brug over het kanaal doorkruist de weg van Maastricht naar Tongeren. Aan deze Krijtstraat biedt SmartProperty Immo & Projectontwikkeling deze woning aan gelegen aan Krijtstraat 19, 3770 Riemst - Vroenhoven. Het betreft een goed afgewerkte ruime woning met met praktijkruimte en tal van mogelijkheden.
 
INDELING
Deze royale woning met grote praktijkruimte en kantoor op de begane grond, is zeer goed onderhouden en instapklaar. De bovengelegen woonverdieping biedt veel ruimte en een optimale lichtinval door grote raampartijen. Er bevindt zich een doorzon living met separate grote leefkeuken evenals 3 grote slaapkamers en een luxe badkamer. Achter de woning bevindt zich de aangelegde tuin met diverse terrassen en een buitenzwembad. Het bijgebouw biedt diverse wellnessfaciliteiten evenals parkeergelegenheid en extra leefruimte.
 
BEGANE GROND (95 m2)
Aan de voorkant van de woning is ruime parkeergelegenheid. De voordeur brengt u naar de centrale entreehal van de woning en de praktijkruimte. Hier bevindt zich het gastentoilet en een separate ingang naar de praktijkruimte alsook de toegang naar de bovengelegen woning.
 
PRAKTIJKRUIMTE MET KANTOOR   
De benedenverdieping welke is voorzien van een doorgelegde tegelvloer doet thans dienst als praktijkruimte met kantoren (70 m2). De indeling en totale oppervlakte van deze verdieping met eigen ingang bieden tal van mogelijkheden en extra’s voor deze woning. Zo kan er met een eenvoudige aanpassing* ook bijvoorbeeld een kangaroewoning, appartement/B&B aan huis worden gerealiseerd. Vanuit de praktijkruimte is er toegang tot het achtergelegen terras en de royale tuin.      

*Graag informeren wij u over de mogelijkheden en is SmartProperty u hierbij integraal van dienst.
  
TUIN
De aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin is volledig achter de woning gelegen waardoor deze een optimum kent in privacy, rust en ruimte. Grenzend aan de woning is het grote zonneterras gelegen met zwembad en toegang tot het wellnessgedeelte in het bijgebouw. Het achterste gedeelte van de tuin is aangelegd met een grasveld kiezelpaden en volières.

BIJGEBOUW
In het midden van de tuin is het tuingebouw (85 m2) gelegen met parkeergelegenheid, leefruimte en wellness. Via de oprit aan de zijkant van de woning is het bijgebouw met garage te bereiken. De elektronisch bedienbare sectionaalpoort biedt toegang tot het parkeren van 2 auto’s. De verdieping die met de vaste trap te bereiken is, is thans ingericht als gym, maar kan evengoed dienstdoen als gastenverblijf, airbnb, B&B, studio, atelier of praktijkruimte. Het  wellnessruimte met sauna en jacuzzi komt middels een schuifpui uit op het zonneterras met zwembad.
 
1E VERDIEPING LEEFNIVEAU (100 m2)
De ruimtelijke overloop op de verdieping heeft een gastentoilet (zwevend toilet en fonteintje) en leidt u middels dubbele openslaande glazen deuren naar de U-vormige doorzon living met compleet ingerichte leefkeuken (90 m2). Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de ruimte biedt bijzonder veel mogelijkheden qua indeling. Zo is er thans een eetgedeelte, een lounge-gedeelte bij de doorkijk gashaard en een separaat zitgedeelte. De overdekte en verwarmde serre (10 m2) is bovendien een aangenaam extra op deze verdieping. Vanuit de volledig te openen serre is het zonneterras met zwembad en tuin bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van een doorgelegde tegelvloer met vloerverwarming.
 
2E VERDIEPING SLAAPGEDEELTE (65 m2)
De overloop (10 m2) van de bovenverdieping is voorzien van een inbouwkastenwand met zeer veel opbergruimte en wandspiegel. Er zijn drie grote slaapkamers (15 m2, 14 m2 en 14 m2) waarbij in de huidige situatie 2 kamers zijn samengevoegd tot een ruimte. De masterbedroom beschikt over een open verbinding naar de luxe badkamer met wastafelmeubel, hoekbad, toilet en separate douche (12 m2).      

 BIJZONDERHEDEN
-       Bouwjaar: 2003
-       Optimale veiligheid (alarm, video-intercom)
-       Inbouwverlichting
-       Hoogwaardige afwerking en instapklaar
-       Woonoppervlakte: 258 m2
-       Inhoud woning 1.185 m3
-       Perceeloppervlakte 1359 m2
  
EPC
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke Code: 20171012-0002001546-1
Kengetal (KW / m²): 152
 
Vraagprijs: € 550.000,- kosten koper
 
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees meer
Kennissessie:Krijg inzicht in jouw drijfveren

MyDrives MyHabits MyMatch is interessant en ook nog eens leuk. Je komt terecht in een kleurrijke wereld waarin je een dieper inzicht krijgt in je eigen persoonlijkheid. En wie wil dat nou niet? Als onderdeel van MyDrives MyHabits brengt MyDrives je onderliggende drijfveren in kaart. Door het gebruik van een gemeenschappelijke kleurentaal krijg je bovendien meer inzicht in het gedrag van de mensen om je heen.

Uit het voorgaande blijkt al dat deelname aan MyDrives MyHabits meer dan alleen maar leuk is. Aan de basis daarvan ligt dan ook een serieuze doelstelling. Bedrijven en organisaties verbeteren de onderlinge afstemming op de werkvloer en de verdeling van taken. Ook ontstaat er meer voldoening in het werk, individueel en in team- of afdelingsverband.

We laten jou graag kennismaken met de mogelijkheden van MyDrives MyHabits MyMatch. Interesse? Bel Lon Cimmermans; gecertificeerd MyDrives MyHabits MyMatch consultant bij Strategie&Co. +31 652 652 340 of mail naar info@strategieenco.nl

 

Lees meer
TE KOOP: nèt over de grens met Maastricht

TE KOOP via SmartProperty, uw makelaar in deze regio: Krijtstraat 36, 3770 Vroenhoven (Riemst - B)

Vroenhoven (B), direct gelegen over de grens van Maastricht, is een deelgemeente van de sprankelende gemeente Riemst. Met een zeer rijke en diverse historie van het Graafschap van de Vroenhof behoorde dit gedeelte van België tot 1839, bekend als Montenaken, tot het Verenigd Koninkrijk der Nederlanden. Ook in de jaren erna speelde deze plek een belangrijke rol in de geschiedenis. Met de brug over het Albertkanaal en het fort Eben-Emael als bekende landmarks is de omgeving uitermate veelzijdig. Ook in de huidige dagen is Vroenhoven dan ook een plek waar mensen graag zijn en wonen. Met in het midden het Albertkanaal kent Vroenhoven twee delen met een dorpskern nabij de Sint-Petrus en Pauluskerk. De bevolking is zeer gemêleerd met jong en oud bij elkaar. Het betreft van oudsher gevestigde families, mensen uit Maastricht alsook Nederlandse grensarbeiders. Uiteenlopende activiteiten zoals de start van de wielerronde Enecotour, het jaarlijkse whiskyfeest, de rommelmarkt, thema-wandelingen, het belevingscentrum WO II en binnenvaart, ijssalon het Pimpernelleke met zonneterras, de speeltuin bij De Smokkelhoeve, de feesten ‘onder de brug’ en het open-air theater maken het een plek met voor een ieder wat wils. In deze prachtige omgeving met gepaste rust, diversiteit en ruimte waant men zich heus in zuidelijke streken.

Middenin Vroenhoven is de Krijtstraat gelegen. Aan deze rustige straat biedt SmartProperty Immo & Projectontwikkeling deze woning Krijtstraat 36, 3770 in verkoop aan. Het betreft een half vrijstaande woning, instapklaar en met een vrij uitzicht op de velden aan de achterkant.

INDELING
De woning is zeer goed onderhouden, heeft 3 slaapkamers, grote badkamer, een ruime zolder, ondergelegen kelderruimtes met plaats voor 2 auto’s en veel bergruimte, een complete keuken, grote eet-/woonkamer met optimaal uitzicht.

BEGANE GROND
U komt vanaf straatniveau zowel bij de ondergelegen garage alsook bij de voordeur van de woning. De inkomhal (8,5 m2) met plavuizenvloer heeft een open trap naar de verdieping en biedt toegang tot de kelderruimtes, het gastentoilet (met zwevend toilet en fonteintje) en de ruime living.

De living (55 m2) geniet volop lichtinval door de verschillende raampartijen aan de diverse zijden van de woonkamer. In de huidige indeling van deze L-vormige ruimte is het eetgedeelte van de kamer aan de voorkant van de woning gelegen met zicht op de zij- en voorkant van de woning. Het achterste gedeelte van de woonkamer biedt plaats aan het zitgedeelte dat met een grote schuifpui over de gehele breedte een uitermate aangenaam contact geeft met de achtertuin en een prachtig zicht biedt op de tuin en de groene omgeving.

Via zowel de schuifpui in de woonkamer alsook via de achterdeur van de keuken komt u op het gedeeltelijk overdekte terras en de aangelegde tuin (500 m2) met tuinhuis, gazon en borders. Door de situering van de woning kunt u goed beschut zeer aangenaam genieten van het prachtige uitzicht op de tuin en de groene omgeving.

Naast het eetgedeelte van de woonkamer is de halfopen keuken (15 m2) gelegen. Deze op maat gemaakte complete keuken is voorzien van kwalitatieve apparatuur (inductiekookplaat, oven, koelkast, afwasmachine en wasemkap). Ook hier bieden diverse raampartijen een aangenaam contact met de omgeving en optimaal lichtinval.

1e VERDIEPING
Terug bij de entree leidt de trap u naar de overloop van de verdieping die u leidt naar 3 ruime slaapkamers (21 m2 + 15 m2 + 14 m2) voorzien van laminaatvloer en de grote moderne badkamer (7 m2). Deze aangename ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, badkamermeubel met dubbele wasbak en kastruimte, separate douche en het 2e toilet.

ZOLDER
Via een vlizotrap op de overloop komt u op de volledig geïsoleerde ruime zolder die over de gehele oppervlakte van de woning gelegen is.

KELDER
De kelder, gelegen onder vrijwel de gehele oppervlakte van de woning, kan worden bereikt via de inkomhal alsook via de elektrisch bedienbare sectionaal garagepoort met loopdeur aan de voorzijde van de woning. Een overloop biedt zowel toegang tot een separate bergruimte die thans dienst doet als strijk- en opslagruimte alsook het garage-gedeelte (ruimte voor 2 auto’s) alwaar de diverse nutsvoorzieningen en witgoedaansluitingen zijn.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 2004
- Zeer goed onderhouden en instap klaar
- Diverse voorzieningen zoals school (200 m), apotheek, supermarkt, restaurants
- Bushalte met busverbinding naar Maastricht-Tongeren vlakbij
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Perceeloppervlakte: 619 m2
- Woonoppervlakte: 180 m2
- Zonneboiler
- Waterontharder
- Schotelantenne
- Alarmsysteem
- Cv-installatie op afstand te bedienen

EPC
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke Code: 20160111-0001825007-1
Kengetal (KW / m²): 169

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Lees meer

Members en partners van Maastricht Business Plaza

  • VOC Maastricht
  • Cafe Charlemagne
  • Uw logo hier
  • Meeus
  • Mecc Maastricht
  • starterscentrum Limburg
Profiteer van de voordelen als member van Maastricht Business Plaza Meld u nu aan

Nieuws uit de regio

Winkelbranche verwacht veel van Black Friday

17 november 2017 Black Friday begint langzaam ingeburgerd te raken in Nederland, althans dat zeggen winkeliers. Lees meer

Winkeliers bang dat 'goedkoop pinnen' verdwijnt

17 november 2017 Detailhandel Nederland maakt zich zorgen over de nieuwe Europese betaalregels die volgend jaar ingaan. Lees meer

‘Kleine bedrijven worstelen met financiering’

16 november 2017 Kleine bedrijven willen graag investeren in groei maar hebben veel moeite financiering te regelen voor hun plannen. Lees meer
Gemeente Maastricht
Business Plaza Nederland
Maastricht conventionbureau